A : 入札締切時間になりましたら、その場で入札ボックスを開け、入札書を開封いたします。その場で購入権を得た方のお名前と金額を発表いたしますので、オークション会場にいらっしゃればすぐに結果を確認することが可能です。もし会場にいらっしゃらない場合でも、オークション終了後に営業担当より結果のご連絡をさせていただきます。
Q：買った金額よりも高い値段で出品することはできますか？
A : はい。可能です。マイホームオークションでは、ピタットハウスの店舗がお取り扱い可能と判断した物件であれば、種別は問いません。これまでも多くの土地、事業用物件がマイホームオークションにて成約に至っておりますので、ぜひご検討ください。
Q：10口など同時に大口出品することはできますか？
A : いいえ、違います。オークションは、一般のお客様が売主の立場で出品をしていただくシステムになります。競売物件のように占有者がいたり、公売物件のように物納や差し押さえ等で押収された物件ではありません。
Q：出品している間の完全買取保証制度は継続できますか？
A : 原則、ピタットハウスの店舗がお取り扱いできる国内のエリアに限られます。まずはお気軽にピタットハウスの各店舗にお尋ねください。
Q：買ってからすぐに出品することはできますか？
A : 出品物件ごとに入札締切日が設けられており、購入を希望される方はその期間に入札していただきます。入札は主に、売却の依頼を依頼したピタットハウスの店舗にて行いますので、詳細は出品店舗にお問い合わせください。
Q：査定は無料ですか？
A : はい。無料です。オークション出品に関しましても、別途費用が発生することはありません。通常の売却と同様、ご成約の際には、規定の仲介手数料を申し受けます。
Q：入札がゼロだった場合はどうなりますか？
A : その回のマイホームオークションは終了となり、出品が取り下げられ通常の売却物件としてあらためて市場に流通いたします。それまでの売却活動の報告を担当者よりさせていただき、その後の販売計画についてお打ち合わせをさせていただきます。そのまま通常の売却をするか、次回のマイホームオークションに出品するかをご検討ください。
Q：買取を行って頂くことは出来ますか？
A : 可能です。売却の期日が決まっている場合は、マイホームオークションと併用で買取金額の査定をすることをおすすめいたします。買取金額は一般的に相場の金額を下回ってしまうのですが、その買取金額を最低売却価格としてマイホームオークションに出品することで、少しでも高く売却することが可能となっております。
Q：ローン返済中の物件でも売却出来ますか？
A : 可能です。物件のお引き渡し時に、買主様から頂戴した売買代金を返済に充てていただきます。もし売却金額が残債額を下回ってしまう場合は、不足した金額をご用意いただくことが必要となります。まずは査定をご依頼いただき、残債額との差をご確認いただくことをおすすめいたします。
Q：売却を依頼する場合は必ずオークションに出品しなければいけませんか？
A : そんなことはございません。売主様の状況を担当者がお伺いさせていただき、最も適した販売方法をご提案させていただきます。しばらく通常の売却で進め、途中からマイホームオークションでの売却に切り替える、ということも可能です。ただしマイホームオークションに出品する場合は、ピタットハウス運営会社と専属専任媒介契約を締結させていただきます。また、一度マイホームオークションに出品された場合、入札締切日を迎えるまでは出品を取り消すことはできません。
